有没有发现一件奇怪的事情？天诚配资
现在房价已经跌到这个程度了，但是依旧有很多人对未来房价大涨深信不疑，甚至还有的人依旧在加杠杆，把家底全部压在房子上。
这种情况其实天诚配资也不难理解，只因为过去确实有很多人在楼市里面赚了大钱。
甚至可以说，只要是在2015年前买房子的人，不管买的是新房还是二手房，大部分人都是赚钱的，赚多赚少而已。
毕竟这一轮楼市调整，只是将2020年的那一波上涨跌没了，并没有把2015年的那一波上涨跌没。
就拿深圳的某个盘来说吧，用2020年的最高点价格对比现在，只是从990万跌到了565万，但是这个价格只是回到了2019年的时候。
但是你要知道，深圳的这个盘，2019年的时候，已经是经历了2015年之后翻倍大涨的。
要知道，2015年那波上涨究竟有多疯狂？想必在深圳的人都听说过，甚至那个时候还出现过加杠杆狂魔——
用100万的本金通过各种操作上了2000万的房产配置，然后把身上所有的家当全部压在房子里，结果遇上深圳房价大涨，就这样，用100万的本金搏了3000万的纯收益，从此就实现了财富自由。
在深圳房产圈待过的人，应该都知道这种骚操作。
而且如果是2015年买的房子，基本上到现在都是赚钱的，哪怕现在房子一直拿在手上，顶多是赚多赚少的问题。
所以也正是因为2015年那波房价大涨，才让很多人都对“房价只涨不跌”深信不疑，让很多人觉得楼市是最牢靠的赚钱机会，很多人才敢各种加杠杆买房。
哪怕是现在，依旧有很多人笃信未来房价还会大涨，而且说实话，这种还挺多的。
比如水库那帮炒房客人家不仅觉得房价要大涨，甚至认为房价会涨五倍。
其实，早在2021年房价见顶的时候，就已经有不少人出来说房价要跌了，包括曹德旺当年还做过预言，房子就是钢筋混凝土，不创造任何价值，未来也一文不值。楼市不可能一直涨，房价早晚会下跌。
而且曹德旺还建议大家把手中多余的房产卖出去，因为在他看来，未来的房子卖不出去也租不出去，还要交管理费，本身就负担很大。
结果呢，那些后来还在坚持押注房价永远不会下跌的人，如今都付出了沉重的代价。
实际上，如果当时买了房的人都能听进去这些，果断把房子卖掉，或者给自己降杠杆，现在基本上都是赚钱的，哪怕是输，也不至于输的那么惨。
因为房子本身就是大宗商品，它在市场上的流动性是很慢的，但凡能知道房价走势的，都是有足够时间离场的。
就拿南京来说吧，2021年6月到2021年的11月，大城市的房价开始要跌了，但南京鼓楼区的房价在这五个月里，从4.4万涨到了5万，建邺区的房价从4.6万涨至了4.8万，其他区域都出现了上涨。
到了11月份，南京的房价几乎达到了巅峰状态，后面靠着惯性，还冲高了一波，但紧随其后的就是一路下跌。
到现在呢，南京鼓楼区从5万跌至3.2万，建邺区从4.8万跌至3.4万，基本上跌幅都在30%以上。
从这个过程就不难看出，当年的楼市是有多个卖点的，如果当初不贪，果断出手，基本上都赚了钱，但如果一直舍不得卖，到现在，就只能忍受价格越来越低。
就像最近一个业主，原来新楼盘卖3万，现在降到了2万，老业主接受不了，所以就跑去各种法子不让开发商降价卖房子，
其实这种事情不仅干着没意思，而且也改变不了什么。更关键的是，这种做法说不定是搬起石头砸自己的脚。
你想啊，开发商降价卖房是因为，不降价，房子就砸在手里卖不掉，就无法回笼资金，这种情况下，房子成烂尾的概率就非常高。
过去有很多房子，都是因为开发商不降价，导致无法回笼资金，所以才烂尾的。对于开发商来说，降价卖房和房子卖不掉，显然他们最头疼的是后者。
而如果业主不让开发商降价卖房，这也相当于给自己挖了个坑，毕竟自己买的也是期房，不让开发商卖房，开发商哪有钱给你盖房，最后说不定搞到自己的房子交付都难。
以前有些地方也搞了限跌令，不准开发商降价卖房，后来才发现这个措施反而会适得其反，因为开发商如果回笼不了资金，房子烂尾了，最后还得自己去收拾烂摊子。
所以现在地方上都允许开发商降价卖房，这也就是为什么近一年多以来，特价房越来越多的原因所在。
这里顺便多说一句，有的大咖会直接告诉你：即使房子烂尾了，也不用担心，业主有合同，可以跟开发商打官司，大不了取消购房合同，这样钱就能拿回来。
如果你也对这个说法深信不疑，我们要给你泼点冷水了，不可否认，如果房子烂尾了，你去打官司合同可以取消，以后不用还房贷，你的征信也不会受影响。
但是，你付的首付怎么办？这个钱是需要开发商退钱给你的，还有你的资金成本也是需要开发商退给你的，
如果银行取消了购房合同，这个钱银行就不会退给你，银行会让你去找开发商要。
但问题来了，开发商都烂尾了，他哪里有钱退给你呢？
这就相当于你找老赖要钱一个意思，他都老赖了，你拿什么要钱？
而且一旦购房合同取消了，将来这个烂尾又盖起来了，那么这个房子就跟你没有半毛钱关系了，那个时候，你就相当于钱房两失。
所以不能光听好的，有些很残酷的现实，一定要提前考虑到。
所以我们觉得，如果已经买了，倘若运气不佳，买在了高位，这个时候就应该重点将时间用在怎么样提高自己的收入上面，让自己的资金流变得更好，而不是天天纠结那个房子的事情，真要把开发商弄得破产了，房子烂尾了，最后吃亏的还是自己。
人生说短不短，说长也漫长，现在这个时候确实难很多，买房的人都亏了钱，但是并不代表人生就一眼看到头，没有机会了。
眼下更重要的就是工作、搞钱，把你的现金流稳住了，就有机会了。
一定要记住，经济这玩意不是在一条水平线上度过的，它会上下起伏，有差的时候，就一定会有好的时候，熬过去，柳暗花明又一村呐！
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